Jak szczęście odgrywa ogromną rolę w zostaniu multi-milionerem przez 40 lat


Hej, wszyscy, jestem na wakacjach w tym tygodniu. Sam z Financial Samurai udziela dziś pomocy gościowi. Jest legalnym multimilionerem, więc zwróć uwagę, jeśli chcesz się tam dostać. Cieszyć się!

Multi Millionaire o 40Na podstawie badania Market Insights 2019 w Stanach Zjednoczonych jest około 11,8 miliona gospodarstw domowych, co stanowi około 3 procent populacji USA. Chociaż 1 milion dolarów nie jest tym, co było z powodu inflacji, posiadanie wartości 1 miliona dolarów netto jest nadal ważnym kamieniem milowym.

Opierając się na 4% stopie zwrotu, milionowa płynna wartość netto może wygenerować 40 000 USD rocznie. Dodaj średnie świadczenie z Ubezpieczeń Społecznych w wysokości 17 532 USD rocznie, a otrzymasz ładny dochód z klasy średniej na emeryturę.

Mając wystarczająco dużo czasu i dyscypliny, wielu z nas stanie się milionerami w naszym życiu. Ale dla tych z nas, którzy starają się zostać multimilionerami o 40, ośmielę się powiedzieć – szczęście jest niezbędne.

Jak szczęście zagrało ogromną rolę w zostaniu multi-milionerem przez 40 lat

Jedną z rzeczy, które w społeczności FIRE musimy uznać, jest to, jak bardzo jesteśmy uprzywilejowani i mamy szczęście. Bycie otoczonym przez ludzi o podobnych poglądach, aby nas prowadzić i zachęcać do naszej niezależności finansowej, jest niezwykle ważne. Bez właściwego prowadzenia znacznie trudniej jest utrzymać kurs.

Od gimnazjum moi rodzice zawsze starali się docenić wartość pieniędzy. Moje pierwsze doświadczenie z pieniędzmi przyszło, kiedy ojciec zbeształ mnie za zamawianie lemoniady w restauracji.

Synu, po co wydawać 2 dolary na lemoniadę, kiedy możesz zamówić wodę z plasterkiem cytryny za darmo?" powiedział.

Ten moment zaszczepił we mnie poziom oszczędności, który tkwi od tamtego czasu.

W szkole średniej jego lekcja opłacalności opłaciła się, gdy powiedziałem mu, że będę uczęszczał tylko na publiczny uniwersytet państwowy, aby zaoszczędzić na czesnym. Zachęcał mnie, żebym aplikował wszędzie tam, gdzie uważałem to za interesujące, ale nalegałem, by oszczędzić nam pieniędzy.

W końcu jego lekcja lemoniady za 2 dolary uratowała moich rodziców, a ostatecznie mnie, ponad 100 000 dolarów w prywatnych studiach! Zawsze im mówiłem, że zwrócę je, gdy dostanę pracę w pełnym wymiarze godzin.

Oto przegląd tego, jak przeszedłem z wartości 3000 $ netto po zaoszczędzeniu pieniędzy na pracę w minimalnym wynagrodzeniu w szkole średniej i na uczelni, aby zgromadzić ponad 1 000 000 $ przez 28 lat.

  • Szczęście. Przeszedłem 55 wywiadów w ciągu 7 rund, aby zdobyć moją pierwszą pracę w bankowości inwestycyjnej w Goldman Sachs. Ktoś taki jak ja ze szkoły państwowej (William & Mary) nie miał żadnego interesu w zdobyciu tej pracy. Ale wsiadłem do autobusu o szóstej rano, żeby w jedną sobotę udać się na targi kariery i jedna rzecz doprowadziła do następnej. Wynagrodzenie podstawowe wynosiło 40 000 $, więc to było do dupy, ale moje doświadczenie nauczyło mnie inwestować, łączyć w sieć, sprzedawać i budować relacje.
  • Szczęście. Zainwestowany w VCSY w 2000 r., Chiński magazyn internetowy, który wzrósł 50X w ciągu sześciu miesięcy. Przekręciłem 3000 $ na 170 000 $ i sprzedałem po 155 000 $, gdy zaczęło się ono załamywać. Rok później nic się nie zmieniło. W tamtym czasie miałem tylko około 4000 dolarów na moje nazwisko, więc ta inwestycja była znaczącym skokiem wiary w procentach.
  • Szczęście. W 2001 roku headhunter zadzwonił do mojego wiceprezesa, aby sprawdzić, czy chce pracować dla konkurenta obejmującego klientów z Zachodniego Wybrzeża. Powiedziała „nie” i podała mi telefon, ponieważ ukrywałem klientów z Zachodniego Wybrzeża z Nowego Jorku! Jedna rzecz doprowadziła do następnej, a ja dostałem nową pracę po 2 latach z GS jako Współpracownik z podbiciem. Przez następne dwa lata zwolniono 90% mojej klasy analityków GS.
  • Racjonalne podejmowanie decyzji. Po przybyciu do San Francisco na nową pracę zdecydowałem się żyć jak półdupek przez półtora roku, ponieważ nie znałem nikogo i nie wiedziałem, gdzie mieszkać. W 2003 roku, w wieku 26 lat, odłożyłem 120 000 $ i kupiłem mieszkanie 2/2 w ładnej części miasta za 580,500 $. Pomyślałem, że najlepiej zamienić śmieszne pieniądze (zyski VCSY) w prawdziwe aktywa. Dziś mieszkanie to wynajęta wypożyczalnia, która generuje 4.300 USD miesięcznie i warta 1.300.000 USD.
  • Znowu wszedłem. W wieku 28 lat w 2005 roku kupiłem dom jednorodzinny, którego nie potrzebowałem w północnej części San Francisco za 1,5 miliona dolarów. Zaliczka w wysokości 300 000 USD zajęła WSZYSTKIE pieniądze, które miałem. Potrzebowałem pożyczki w wysokości 50 000 $, ponieważ był to grudzień, a premie nie były wypłacane do lutego następnego roku. Sprawy były dobre przez kilka lat, aż doszło do kryzysu finansowego. Pociłem się kulami kredytem hipotecznym o wartości 1 200 000 $. Więc wynająłem pokój na kilka lat.
  • Super szczesliwy. Próbowałem sprzedać dom, który kupiłem w 2005 roku, za 1,7 mln USD w 2012 r. Nie otrzymałem żadnych chętnych po 30 dniach. To było żenujące, więc wziąłem to z rynku. Mój agent powiedział, że para była gotowa zaoferować 1,5 miliona dolarów, a ja powiedziałem do cholery nie. Chciałem sprzedać, ponieważ właśnie opuściłem pracę i właśnie wyzdrowialiśmy z kryzysu finansowego. Musiałem zablokować koszty. Skończyło się na sprzedaży domu za 2,74 miliona dolarów w 2017 roku, po tym, jak moi najemcy PITA powiadomili o tym. Nie mogłem uwierzyć, że nastroje stały się tak pozytywne już pięć lat później. Następnie rynek nieruchomości SF zmniejszył się o około 11,5% w 2H2018, ponieważ S&P 500 został skorygowany.
  • Wygrał niespodziewaną loterię Do 2011 r. Nie mogłem opuścić branży usług finansowych na dobre. Publiczność nas nienawidziła i nie miałem już zabawy po 12 latach. Pewnego popołudnia popijając piwo w Santorini w Grecji, wpadłem na pomysł, żeby zaprojektować zwolnienie. Financial Samurai był rozwijającą się stroną i wszystko, co chciałem zrobić, to pisać online, zamiast iść do biura na 12 godzin dziennie. Jedna rzecz doprowadziła do następnej, a wiosną 2012 r. Wynegocjowałem odprawę wartą pięć lat kosztów utrzymania. Naprawdę czułem się, jakbym wygrał na loterii, ponieważ dostałem wszystkie moje odroczone środki pieniężne i wynagrodzenie za akcje, które wypłacone w ciągu trzech lat i prywatne zarządzanie inwestycjami zmusiło nas do zarobienia w 2010 r., Które wypłaciło w 2017 r. Gdybym zrezygnował, dostałbym nic.
  • Niezachwiana spójność. Nieruchomości zrobiły ze mnie ponad 2,5 miliona dolarów, ale to Financial Samurai, moja osobista strona finansowa, która wyszła z lewego pola i zrobiła najwięcej dla mojego wzrostu wartości netto. Witrynę uruchomiłem w 2009 r. W trakcie kryzysu finansowego i złożyłem obietnicę opublikowania 3 razy w tygodniu przez 10 lat z rzędu. Doszedłem do wniosku, że jeśli będę mógł pozostać konsekwentny przez te wszystkie lata, strona będzie się rozwijać, pozwolić mi odejść z pracy i zarobić trochę dochodu online i sprawiedliwość w tym procesie. Prawie 10 lat później zrobił to właśnie. Kilku moich rówieśników w 2018 roku sprzedało swoje strony internetowe za 6 milionów dolarów – 7 milionów dolarów, ale zamierzam iść dalej, ponieważ prowadzenie Financial Samurai to świetna zabawa! Nie rozpocząłem Financial Samurai, aby zarobić dużo pieniędzy.

Ponad połowa mojego bogactwa została stworzona dzięki szczęściu. Jednak kluczem nie było moje szczęście za pewnik i dalsze oszczędzanie i agresywne inwestowanie, jak gdyby moje szczęście się skończyło.

Zostałem zmiażdżony podczas kryzysu finansowego i dokonałem złej inwestycji w nieruchomość w Lake Tahoe w 2007 r., Ale nie przestawałem iść. Spodziewam się, że nieszczęście znów spadnie na mnie, ale mam nadzieję, że tym razem będę lepiej przygotowany.

Każdego ranka budzę się, myśląc o tym, jak próbowałem zamówić lemoniady za 2 dolary jako 13-latek. W tamtym czasie nie miałem nic i musiałem krzątać się, by iść naprzód. Ta chęć do zgiełku to główny powód, dla którego zapytałem Joe, czy mogę gościć na jego wspaniałej stronie.

Nigdy nie wezmę finansowego Samuraja za pewnik. Zamiast tego traktuję moją witrynę tak, jakby była jeszcze w pierwszym roku działania. na szczęście Joe był na tyle uprzejmy, żeby powiedzieć tak!

Oto graficzna prezentacja mojej drogi do 1 miliona dolarów.

Droga finansowa Samuraja do wartości 1 miliona dolarów netto o 30

Trudno jest utrzymać wiarę, ale musisz w najtrudniejszych czasach. Jeśli ciągle się tam stawiacie, prędzej czy później zdarzą się dobre rzeczy.

Agresywnie buduj dochody pasywne

Na pewno będziesz miał swój udział w wątpiących. Ignoruj ​​ich. W miarę rozwoju firmy i bogactwa będziesz miał nienawiści. Używaj ich jako motywacji do budowania jeszcze większego bogactwa.

Za każdym razem, gdy ktoś pozostawia rasistowski komentarz, pompuje mnie jak szpinak Popeye'a, by pracował ciężej. Powiedziano mi, że uzyskanie motywacji z paskudnej krytyki jest niezwykłe. Ale z jakiegoś powodu to robię, a myślę, że jest to inny sposób, w jaki mi się udało.

Poniżej znajduje się migawka z moich różnych pasywnych inwestycji w dochody, które, miejmy nadzieję, zatrzymają nas podczas następnej recesji. Skupiam się na budowaniu alternatywnych inwestycji, ponieważ mam większą kontrolę nad ich wynikami.

Portfel finansowy Samurai FIRE 2019

Finansowanie społecznościowe nieruchomości to inwestycja, którą najbardziej ekscytuje mnie ponowne zainwestowanie 550 000 dolarów w moje dochody z wynajmu SF w obszarach o niższych kosztach w kraju ze znacznie wyższymi stawkami kapitalizacji (2,5% vs 10%).

Moim planem jest dalsze inwestowanie 95% + dochodu z Internetu, który zarabiam na inwestycje, które generują jak najwięcej pasywnego dochodu. Bycie właścicielem było kiedyś moim ulubionym półpasywnym strumieniem dochodów. Ale kiedy urodził się mój syn, nie miałem już cierpliwości, by zajmować się najemcami i kwestiami konserwacji.

Zapamiętaj, wystarczy raz się wzbogacić. Gdy osiągniesz poziom bogactwa, w którym nigdy nie będziesz musiał ponownie pracować, skup się na ochronie kapitału. Ostatnią rzeczą, którą chcesz zrobić, to wrócić do kopalni soli!

Obyś żył tak długo, jak to możliwe. Walcz!

Sam, Wolność finansowa prędzej niż później

Następujące dwie karty zmieniają zawartość poniżej.

Joe zaczął Wycofaj się o 40 w 2010 r. dowiedzieć się, jak wcześniej przejść na emeryturę. Spędził 16 lat pracując przy projektowaniu komputerów i ogromnie cieszył się pracą techniczną. Jednak nie mógł znieść korporacyjnej BS.

Joe opuścił swoją karierę inżynierską, aby zostać 38-letnim tatą / blogerem. Obecnie pisze blogi o niezależności finansowej, wcześniejszych emeryturach, inwestowaniu i skromnym stylu życia. Zobacz, jak generuje tutaj dochód pasywny.

Joe bardzo poleca kapitał osobisty inwestorom DIY. Loguje się do Stolicy Osobistej prawie codziennie, aby sprawdzić przepływy pieniężne i wartość netto. Mają wiele przydatnych narzędzi, które pomogą inwestorom DIY przeanalizować ich portfel i plan emerytalny.

Pobierz aktualizację przez e-mail:

Zarejestruj się, aby otrzymywać nowe artykuły pocztą e-mail

Nienawidzimy spamu tak samo jak Ty